本書以貸款人角度，剖析樓市現象與風險。除討論按揭、樓市及風險管理外，亦特別開闢「按圖論勢」部分，審視不同樓市指標的效用及限制，有助讀者在形勢紛亂的樓市，建立自己的分析方法。

第一部分：論按揭

• 按揭的本質
• 拆息按揭的風險
• H按 vs P按
• 為什麼銀行要打按揭戰
• 中小型銀行為何再搶按
• 壓力測試
• 律師在申請按揭時的角色

第二部分：論風管

• 買樓有風險
• 供樓負擔比率
• 利用樓按負債率　
• 評估負擔能力
• 職業及生命周期
• 高價換樓的風險
• 按揭的風險對沖
• 銀行的風險
• 按揭與估價
• 正面按揭信貸資料庫

第三部分：論樓市

• 專家之言
• 大地產的成本
• 香港樓難負擔
• 單邊樓市與對策
• 七百萬人以外的買家
• 未來樓市的中國因素
• 租／買與置安心

第四部分：按圖論勢

• 貨幣現象
• 按息與樓價
• 租金回報率與樓價
• 股市的指標作用
• 負擔能力

重點推介：

《宏觀論按》獲得大新銀行副主席王祖興先生及匯豐香港區零售銀行及財富管理服務零售網絡主管韓克強先生撰文推介。王祖興先生及韓克強先生均為銀行業內要員，各自管理數以千計及過萬員工，亦是本地樓按市場的主要持份者。兩位業界翹楚的推介，不但為本書起點睛之效，內容亦值得讀者細味。

 「按計劃」秉持立足香港，回饋社會的精神，本書收益將撥捐本地慈善機構。

作者簡介：

王永偉，為「按計劃」執行董事。